× Send
Layer_1 (1)

اخــذ اقـامـت با

Group 805 1 1

گـلـدن ویـزای اسـپـانـیـا

بلـــــــند مــــــدت یـا دائـــمــــــی

سرمایه گذاری از طریق گلدن ویزا اسپانیا فرصتی بینظیر برای افرادی که قصد دارند در یکی از پایدارترین و زیبا ترین کشور های اروپایی سرمایه گذاری کنند. این روش یک پل مطمئن برای دستیابی به زندگی با ثبات ، با کیفیت بالا و بهره مندی از مزایای منحصر به فرد از جمله اخذ اقامت به صورت همزمان برای کل اعضای خانواده در کوتاه ترین زمان و بدون شرط حضور میباشد.

golden visa small

طرح لغو گلدن ویزا توسط مجلس سنای اسپانیا رد شد و در حال حاضر قانون گلدن ویزای اسپانیا پابرجا است.

ویزای طلایی چیست؟

گلدن ویزا اسپانیا یا همان  اقامت طلایی اسپانیا با ارزش ترین نوع اقامت اسپانیا برای شهروندان خارج از اتحادیه اروپا با شرایط اخذ اسان با خرید یک یا چند ملک به ارزش مجموع حداقل 500 هزار یورو می باشد ، گلدن ویزای اسپانیا دارای اجازه کار و مزایای بسیار زیادی از جمله اقامت همزمان برای کل خانواده ، رفت و آمد در کل اتحادیه را دارا میباشد.

Group 805 3
Group 807 1

چرا اخذ گلدن ویزای اسپانیا؟

4 دلیل برای اخذ اقامت با گلدن ویزای اسپانیا

سفر بدون ویزا

سفر بدون ویزا در تمامی کشور های عضو شنگن

بدون شرط حضور

بدون حداقل نیاز به اقامت در اسپانیا،فقط یکبار در سال به این کشور سفر کنید

اقامت بلند مدت

دریافت اقامت بلند مدت بعد از 5 سال اقامت موقت

اخذ تابعیت اسپانیا

اخذ تابعیت اسپانیا پس از ده سال اقامت

سفر به 26 کشور اروپایی بدون ویزا

آلمان
اتریش
بلژیک
دانمارک
اسلوونی
اسپانیا
استونی
فنلاند
فرانسه
یونان
مجارستان
ایسلند
ایتالیا
لتونی
لیتوانی
لوکزامبورگ
مالت
هلند
نروژ
لهستان
پرتغال
جمهوری چک
اسلواکی
سوئد
سوئیس
لیختن اشتاین

خرید ملک برای اقامت طلایی اسپانیا

اولین و محبوب ترین راه سرمایه گذاری، خرید ملک در اسپانیا با ارزش بیش از 500.000 یورو است. در نظر داشته باشید که سرمایه گذار نمی تواند از هیچ نوع وامی برای خرید ملک برای اخذ ویزای طلایی استفاده کند.

Layer 0 1

همین حالا

گلدن ویزای اسپانیا را دریافت کنید

مدارک لازم برای گلدن ویزا اسپانیا

در صورت نداشتن همسر و فرزند بند های 11، 12 و تعهدنامه غیر مالی لازم نیست.

1-ترجمه و لگالایز شناسنامه کلیه افراد خانواده 

2-ترجمه و لگالایز نامه عدم سوء پیشینه برای متقاضی، همسر و فرزندان بالای 15 سال (از کشور محل اقامت و کشورهایی که در 5 سال گذشته اقامت داشته اند)

3- ترجمه و لگالایز گواهی سلامت. 

مراحل اخذ گواهی سلامت: 

۱-انجام آزمایش خون با در نظر گرفتن تشخیص کلیه ی بیماری های ایدز, هپاتیت سه گانه و کلیه ی بیماری های مقاربتی و بیماری هایی که نیاز به قرنطینه داشته باشند.

 ۲-پس از اخذ جواب آزمایش جهت تایید,نوشتن متن زیر توسط یک پزشک متخصص داخلی, روی سربرگ (نسخه) همراه با مهر و امضاء و تاریخ.

 متن:

گواهی میشود این گواهینامه پزشکی حاکی از اینست که آقای/خانم…………………فرزند………..به شماره پاسپورت………..از هیچیک از بیماریهایی که میتواند پیامدهای جدی سلامت عمومی مطابق با مقررات سلامت بین المللی سال 2005 داشته باشد رنج نمیبرد.

 ۳-نامه امضا شده توسط دکتر را به همراه آزمایش خون می بایست جهت تایید به صورت حضوری به سازمان نظام پزشکی استان مراجعه نمایید.

 4-پس از تایید نظام پزشکی نامه جهت ارائه به سفارت اسپانیا ترجمه شود.

4- تمکن مالی و پرینت شش ماهه از حساب بانکی جاری شخصی به زبان لاتین یک هفته قبل از وقت سفارت (بدون نیاز به ترجمه که باقیمانده حساب برای متقاضی اصلی معادل ۴ برابر عدد IPREM (سال 2024) ، برابر با (4*7200) میباشد و به ازای هر فرد از اعضای خانواده متقاضی معادل یک عدد IPREM که برابر با (1*7200) میباشد.

(لازم به ذکر است که برای ارائه به سفارت معادل نرخ یورو آزاد روز محاسبه می شود)

5- ترجمه مدارک کاری متقاضی (روزنامه رسمی، آگهی تاسیس و آخرین تغییرات ) 

6- پاسپورت با حداقل اعتبار 18 ماه از زمان مصاحبه سفارت و اسکن کلیه صفحات پاسپورت

7- دو عدد عکس پرسنلی کلیه اعضای خانواده در سایز 3.5*4.5

8-بیمه یکساله مورد تایید سفارت اسپانیا(sin copagos sin carencia)  جهت تهیه با بخش بیمه شرکت کارامون تماس حاصل فرمایید.

9-کپی رنگی به صورت یک رو از صفحه اول پاسپورت جدید (با اعتبار 18ماهه) برای تمامی اعضای خانواده

10- مدارک مربوط به خرید ملک در اسپانیا و فرم های مربوطه و شماره NIE

11- نامه اشتغال به تحصیل و کارنامه فرزندان 

 12-ترجمه و لگالایز سند ازدواج 

13- تعهد نامه غیر مالی برای همسر و فرزندان. 

تعهد نامه غیر مالی

جهت اخذ تعهدنامه غیر مالی میتوانید با حضور در یکی از دفاتر ثبت اسناد رسمی متن دو صفحه آخر برای همسر و فرزندان (به صورت جداگانه) را ارائه و تایید نمایید. هنگام مراجعه همراه داشتن اصل شناسنامه کارت ملی و پاسپورت الزامی می باشد.

14- گواهی تجرد از اداره ثبت احوال برای فرزندان بالای 18 سال

*15- گواهی اشتغال به تحصیل و ریز نمرات سه سال اخر فرزندان بالای 18 سال که تحت تکفل متقاضی میباشند

راه های اخذ گلدن ویزای اسپانیا؟

از طریق موارد زیر امکان دریافت اقامت اسپانیا را خواهید داشت

DSC01915 1

سرمایه‌گذاری در املاک

حداقل از ۵۰۰ هزار یورو

خرید اوراق قرضه دولتی

حداقل 2 میلیون یورو

ثبت شرکت و ایجاد شغل

حداقل 1 میلیون یورو

سرمایه‌گذاری در بانک

حداقل 1 میلیون یورو

هزینه ویزای طلایی اسپانیا

هزینه ویزای طلایی شامل خرید ملک (یا چند ملک) به ارزش حداقل 500 هزار یورو به علاوه مالیات نقل و انتقال (ITP)که برای ملک های دست دوم میباشد و بین 6 تا 10 درصد قیمت ملک میباشد و برای خانه های نوساز (IVA) که حدود 11.5 درصد میباشد که ملک در آن خریداری شده است ، این مالیات در زمان خرید توسط خریدار پرداخت میشود.

مزایا اقامت طلایی اسپانیا

گلدن ویزا اسپانیا یکی از بهترین روش های مهاجرت بوده که دارای مزایا زیر است:

  • داشتن حق سکونت در کشور اسپانیا (نیازی به ماندن حداقل 6 ماه در اتحادیه اروپا ندارید و فقط لازم است که در طول یکسال حداقل یک بار به کشورهای اتحادیه اروپا سفر کنید)
  • داشتن اجازه کار در اسپانیا نه تنها برای فرد متقاضی بلکه همچنین برای افراد بزرگسال وابسته در این نوع ویزا
  • امکان سفر آزادانه و بدون محدودیت به کشورهای حوزه شنگن
  • امکان دریافت اقامت برای تمامی افراد خانواده در همان سال اول
  • امکان افتتاح حساب در بانک‌های اروپایی
  • عدم الزام به اشتغال و یا راه اندازی کسب کار در اسپانیا
  • معاف بودن از پرداخت مالیات سالانه
  • امکان تحصیل رایگان فرزندان در کشور اسپانیا، بلافاصله پس از اقامت در اسپانیا
  • سهولت در اخذ ویزای دیگر کشورها
  • امکان اخذ اقامت دائم اسپانیا پس از ۵ سال اقامت بدون وقفه در این کشور
  • امکان اخذ تابعیت کشور اسپانیا پس از مدت ۱۰ سال اقامت قانونی، واقعی و بدون وقفه در این کشور

مدت زمان اعتبار اقامت طلایی اسپانیا

در ابتدا یک ویزا یک ساله اخذ می شود و پس از انجام انگشت نگاری در کشور اسپانیا اقامت 3 ساله اخذ میگردد و پس از آن اقامت 5 ساله و پس از ده سال در صورت واجد شرایط بودن تابعیت کشور اسپانیا اعطا میشود.

برترین املاک اسپانیا

خانه‌ی لوکس و مجلل خود را با ما پیدا کنید!

مراحل خرید ملک و اخذ گلدن ویزای اسپانیا

1
مرحله اول
  • درخواست شماره نیه برای سرمایه گذار از طریق سفارت و یا به صورت مستقیم از کشور اسپانیا
  • درخواست ویزا توریستی جهت سفر به اسپانیا با دعوت نامه خرید ملک شرکت کارامون
  • ترجمه مدارک مربوط به اثبات مبدا پول جهت انتقال پول به صورت قانونی به اسپانیا
2
مرحله دوم
  • سلیقه یابی و ارزیابی هدف شما برای سرمایه گذاری توسط شرکت کارامون قبل از سفر به اسپانیا

  • بازدید از برگزيده ترین ملک ها با توجه به سلیقه و هدف در زمان سفر متقاضی

3
مرحله سوم
  • کارشناسی و ارزیابی قیمت ملک، ساخت و تأسيسات و صحت سند ملکي

  • رزرو ملک انتخاب شده و پرداخت ١٠٠٠ یورو تا یک درصد مبلغ ملک

  • بررسی ملک و مدارک مالک و استعلامات مربوط به سند ملکي جهت تاییدات

4
مرحله چهارم
  • انتقال پول به روش قانونی به اسپانیا(جهت اطلاع از قانونی ترین نحوه ی انتقال پول با شرکت کارامون تماس حاصل فرمایید)

  • آماده کردن پیش نویس قرارداد توسط وکیل اسپانیایی شرکت کارامون و امضای قرارداد

  • انجام مبلغ پیش پرداخت که برابر با حداقل ١٠ % مبلغ کل خرید ملک ميباشد

5
مرحله پنجم
  • انتقال مابقی مبلغ قرارداد به اسپانیا تا قبل از پایان زمان قرارداد

  • اعلام امادگی جهت امضای قرارداد رسمی در دفتر اسناد رسمی

  • گرفتن وقت از نوتاری جهت امضای سند

6
مرحله ششم
  • امضای سند نهایی خرید ملک در نوتاری

  • پرداخت مابقی مبلغ به فروشنده و به نام زدن سند به نام خریدار

  • تحویل کلید و ملک به خریدار
7
مرحله هفتم
  • پرداخت مالیات نقل و انتقال و یا ارزش افزوده خرید ملک که برای ملک های نو ١١.٥% و ملک های دست دوم ١٠% می‌باشد
  • ترجمه مدارک جهت درخواست گلدن ویزا
  • اخذ گواهی    Certificado dominio y cargas    که نشان دهنده ی تغییر اسم ملک به نام متقاضی در اداره ی ثبت می‌باشد.

8
مرحله هشتم
  • درخواست گلدن ویزا از طریق سفارت و یا اداره ی مهاجرت اسپانیا

  • پس از دریافت جواب سفر به اسپانیا جهت انگشت نگاری و اخذ کارت اقامت ٣ سال برای کل خانواده

  • تمدید کارت اقامت ٣ ساله به ٥ ساله و در مجموع بعد از ١٠ سال درخواست پاسپورت اسپانیا

دریافت گلدن ویزا با
هلدینگ کارامون

با مشاوره با کارشناسان کارامون در تمامی مراحل امنیت سرمایه گذاری خود را تضمین کنید.

چرا هلدینگ کارامون ؟

۴ دلیل برای انتخاب کارامون جهت دریافت گلدن ویزای اسپانیا

مشاوره تخصصی

مشاوره تخصصی ویژه هر فرد جهت پاسخگویی به کلیه سوالات مرتبط در طول پروسه

تسلط کامل به پروسه

شفافیت کامل ، شناخت دقیق بازار و حس اعتماد در طول پروسه جهت سرمایه گذاری مطمئن

وکلای مجرب اسپانیایی

هلدینگ کارامون دارای کادری متخصص به همراه وکلای متخصص اسپانیایی میباشد

ارائه خدمات با پشتیبانی

همراهی کامل در تمامی مراحل خرید ملک و درخواست گلدن ویزا و همچنین بعد از اخذ اقامت در اسپانیا

خدمات دیگر
هلدینگ کارامون

مشاوره و تحلیل سرمایه‌گذاری

خرید و فروش ملک

خرید زمین و ساخت‌وساز

اخذ و تمدید انواع اقامت اسپانیا

ثبت شرکت و برند در اسپانیا

فروش انواع بیمه اسپانیایی

وکیل متخصص در اسپانیا

ترانسفر پول ٪۱۰۰ قانونی

خدمات و پشتیبانی در اسپانیا

سرمایه گذاری در پروژه های ساختمانی

اخذ وام بانکی

مشاوره راه اندازی کسب و کار

تعدادی از کارت های اقامت اخذ شده توسط شرکت کارامون

گلدن ویزا

گلدن ویزا

با همراهی کامل تیم کارامون

Residency card 32

اقامت کاری

با همراهی کامل تیم کارامون

اقامت تمکن مالی

اقامت تمکن مالی

با همراهی کامل تیم کارامون

تحصیلی

تحصیلی

با همراهی کامل تیم کارامون

نظرات مشتریان کارامون

ویس نظردهی مشتریانی که از طریق شرکت کارامون موفق به خرید ملک  و همچنین اخذ خدمات دیگر گردیده اند.

Group 805 1

درخواست مشاوره

moshavere

اخذ اقامت طلایی اسپانیا

ابتدا با تور ویژه ی خرید ملک شرکت کارامون به اسپانیا سفر کنید،اطلاعات کسب کنید،مطمئن شوید،سپس در صورت انتخاب ملک اقامت خود را در کمتر از 3 ماه دریافت نمایید.

 

شرکت کارامون متخصص در خرید ملک و اخذ اقامت طلایی شما در اسپانیا

 برای بسیاری از متقاضیان، ویزای طلایی سریع ترین و راحت ترین راه برای اخذ اقامت اسپانیا  در یکی از روزنامه های معروف اسپانیایی (El País)، اسپانیا به دلیل تعداد بالای درخواست های پذیرفته شده ی ویزای طلایی در طول یکسال، بهشت گلدن ویزا معرفی شده است.

ویزای طلایی یا ویزای سرمایه گذاری یکی از محبوب ترین راه های اخذ اقامت اسپانیا است، زیرا متقاضیان غیر اتحادیه اروپا می توانند با سرمایه گذاری قابل توجه یا خرید یک یا چند ملک با حداقل ارزش 500 هزار یورو، این اقامت را دریافت کنند.

بسیاری از سرمایه گذاران خارجی علاقه مند به خرید ملک (خانه یا آپارتمان) برای اخذ اقامت اسپانیا هستند. خرید ملک یکی از روش های سرمایه گذاری برای اخذ اقامت طلایی اسپانیا است و روش های دیگری نیز وجود دارد. در واقع این نوع اقامت آنها اجازه می دهد تا به راحتی به همراه خانواده بدون نیاز به درخواست ویزا به کشور اسپانیا و محدوده ی شنگن سفر کنند و در این کشور خوش آب و هوا زندگی، تحصیل و یا کسب و کار راه اندازی کنند و از تمام مزایای گلدن ویزا برخوردار شوند و پس از 10 سال برای اخذ پاسپورت اسپانیا در صورت واجد شرایط بودن اقدام نمایند

 

مزایای گلدن ویزای اسپانیا

  • داشتن حق سکونت در کشور اسپانیا (نیازی به ماندن حداقل 6 ماه در اتحادیه اروپا ندارید و فقط لازم است که در طول یکسال حداقل یک بار به کشورهای اتحادیه اروپا سفر کنید)
  • داشتن اجازه کار در اسپانیا نه تنها برای فرد متقاضی بلکه همچنین برای افراد بزرگسال وابسته در این نوع ویزا
  • امکان سفر آزادانه و بدون محدودیت به کشورهای حوزه شنگن
  • امکان دریافت اقامت برای تمامی افراد خانواده در همان سال اول
  • امکان افتتاح حساب در بانک‌های اروپایی
  • عدم الزام به اشتغال و یا راه اندازی کسب کار در اسپانیا
  • معاف بودن از پرداخت مالیات سالانه
  • امکان تحصیل رایگان فرزندان در کشور اسپانیا، بلافاصله پس از اقامت در اسپانیا
  • سهولت در اخذ ویزای دیگر کشورها
  • امکان اخذ اقامت دائم اسپانیا پس از ۵ سال اقامت بدون وقفه در این کشور
  • امکان اخذ تابعیت کشور اسپانیا پس از مدت ۱۰ سال اقامت قانونی، واقعی و بدون وقفه در این کشور

 

 

راه های مختلف برای دریافت اقامت طلایی اسپانیا

  • اولین و محبوب ترین راه سرمایه گذاری، خرید ملک در اسپانیا با ارزش بیش از 500.000 یورو است. در نظر داشته باشید که سرمایه گذار نمی تواند از هیچ نوع وامی برای خرید ملک برای اخذ ویزای طلایی استفاده کند.
  • روش دوم، خرید سهام یک شرکت اسپانیایی یا داشتن سپرده بانکی در موسسه یا بانک اسپانیایی به مبلغ حداقل یک میلیون یورو است.
  • روش سوم، سرمایه گذاری در اوراق قرضه اسپانیایی به ارزش حداقل دو میلیون یورو است.
  • روش سوم، تدوین طرح کسب و کار است. کسب و کار باید اشتغال ایجاد کرده و اثرات مثبت اقتصادی و اجتماعی ایجاد کند یا در توسعه علم و فناوری در اسپانیا کمک کند.

 

 

شرایط اخذ ویزای طلایی در اسپانیا

  • متقاضی باید بالای 18 سال سن داشته باشد و شهروند اتحادیه اروپا نباشد
  • حداقل سرمایه گذاری 500 هزار یورو در اسپانیا در خرید املاک و مستغلات
  • متقاضی نباید در 5 سال گذشته سابقه کیفری داشته باشد.
  • متقاضیان باید دارای بودجه کافی برای حفظ زندگی خود در مدت اقامت در اسپانیا باشند.

 

 

نکات مهم جهت خرید ملک در اسپانیا

  • انتخاب ملک در یک موقعیت مناسب و منطقه عالی برای زندگی که نیازمند شناخت دقیق از مناطق و نواحی مختلف شهر می باشد.
  • قبل از امضای هرگونه قرارداد از جمله رزرو، قرارداد اصلی و یا سند و انجام هرگونه پرداخت، حتما باید وکیل باتجربه و متخصص، کلیه ی شرایط و نکات را بررسی کند.
  • شرایط، زمان پرداخت و مبلغ ملک باید حتما در قرارداد رزرو نوشته شود. معمولا در اسپانیا خریدار ۱۰ الی ۲۰ درصد مبلغ ملک را در زمان امضای قرارداد و مابقی مبلغ را در زمان امضای سند پرداخت میکند.
  • استعلامات کل سند ملکی و کسب اطلاع از تمامی ایرادات ملک قبل از امضای قرارداد صورت میگیرد.
  • از امضای قراردادهای آماده شده توسط آژانس ها خودداری کنیم، و قرارداد حتما بعد از بررسی توسط وکیل متخصص اسپانیایی امضا شود.
  • در اسپانیا طبق قانون، بعد از انجام پیش پرداخت توسط خریدار، اگر مابقی پول تا زمان امضای سند پرداخت نگردد، کل مبلغ پرداخت شده توسط خریدار سوخت خواهد شد، و از طرف دیگر، اگر فروشنده ملک را تا تاریخ تعیین شده به شما تحویل ندهد و از امضای قرارداد و یا شرایط مندرج شده در قرارداد سرپیچی کند، موظف است دوبرابر مبلغی که شما در زمان رزرو پرداخت کرده بودید را به شما پرداخت کند. به همین خاطر توصیه میگردد که قبل از امضای قرارداد و رزرو ملک، مدت زمان بیشتری از فروشنده جهت امضای سند درخواست نمایید. همچنین گفتنی است در صورتی که شما تمایل به تسویه حساب و امضای سند داشته باشید، میتوانید زودتر از زمان مقرر با هماهنگی با فروشنده، در دفتر اسناد رسمی حاضر شده و پس از پرداخت کل مبلغ و امضای طرفین سند را به نام خود نموده و کلید ملک را تحویل بگیرید.
  • حتما سعی کنید برای خرید ملک، خانه ای را انتخاب کنید که مستاجر نداشته باشد. برای خانه هایی که در آن مستاجر بوده باشد، احتمال پیش آمد مشکلات جهت خارج کردن مستاجر در آینده وجود خواهد داشت.
  • حتما توجه داشته باشید و در قرارداد نیز ذکر کنید که خانه فاقد هرگونه بدهی های مالی و مالیاتی و یا مواردی از جمله مشکل ثبتی و یا پروسه های مربوط به انحصار وراثت و یا طلاق باشد.
  • در صورتیکه خانه ای وام داشته باشد، توجه داشته باشید که مبلغ وام را به حساب فروشنده واریز نکنید. خرید خانه هایی که دارای وام روی سند آن میباشند، از لحاظ قانونی مشکلی ندارد ولی باید توجه کرد که در زمان امضای سند باید از فروشنده یک گواهی تسویه ی حساب وام و بدهی کلی تا تاریخ امضای سند درخواست گردد تا روز امضای سند، مبلغ بدهی به بانک مستقیما به حساب بانک واریز گردد و مابقی مبلغ قرارداد به حساب فروشنده واریز گردد. به این صورت با ارامش خاطر برای خریدار، این وام بانکی تسویه میگردد.
  • .گواهی استعلامات خانه را با هم مقایسه کنید، مدارک شناسایی فروشنده را نیز بررسی کرده و این مدارک را با هم از نظر مطابقت داشتن بررسی نمایید.
  • خانه باید دارای گواهی انرژی (certificado energético) و مجوز استفاده ی مسکونی (cédula) باشد. همچنین باید توجه داشت که اکثر خانه ها در اسپانیا بعد از ۴۵ سال ساخت حتما باید گواهی بررسی فنی ساختمان یا گواهیITE   (Inspección técnico de edificios)  را داشته باشند. باید در نظر داشته باشید که ممکن است ساختمان در آینده هزینه هایی مثل درست کردن نما، تاسیسات، آسانسور، راه پله را داشته باشد و هزینه های گزافی بابت این موارد و برای دریافت گواهی ITE بعد از خرید ملک به عهده ی خریدار و صاحب جدید ملک محول شود.
  • بعد از امضای قرارداد و واریز پیش پرداخت، سعی کنید کلیه ی پول باقیمانده را در مرحله ی آخر و بعد از به نام زدن سند ملکی و تحویل خانه و کلید آن، به فروشنده پرداخت کنید.

 

 

چرا با شرکت کارامون برای خرید ملک و ویزای طلایی اقدام کنیم؟

با کارامون تمامی مراحل خرید ملک و اخذ اقامت طلایی به تخصص ترین شکل انجام می‌شود.

  • مشاوره تخصصی ویژه هر فرد جهت پاسخ گویی به کلیه سوالات مرتبط در طول پروسه 
  • ارتباط گسترده و مستقیم با شرکت های ساختمانی، بازسازی و فروشنده ها جهت معرفی بهترین املاک با حداقل قیمت و در صورت امکان بدون واسطه در کاتالونیا – اسپانیا
  • معرفی گلچینی از بهترین فرصت ها برای سرمایه گذاری و خرید ملک
  • آماده کردن پیش نویس قرارداد، بررسی ملک و مدارک مربوط به فروشنده توسط وکیل اسپانیایی متخصص در امور خرید ملک شرکت کارامون
  • همراهی کامل و انجام پروسه به صورت دقیق در تمامی مراحل تا پایان 
  • مشاوره و همراهی جهت انتقال پول مطمئن بدون ایراد و نگرانی به اسپانیا
  • به نام زدن سند، تحویل ملک و امور مربوط به پرداخت مالیات و به نام زدن قبوض 
  • ارائه لیست مدارک، تکمیل کلیه فرم های درخواست در فرآیند خرید ملک و درخواست گلدن ویزا توسط وکیل اسپانیایی
  • همراهی کامل در اسپانیا جهت انگشت نگاری و گرفتن کارت اقامت اسپانیا
  • افتتاح حساب بانکی در بانک های اصلی اسپانیا
  • ثبت نام مدرسه فرزندان 
  • مشاوره جهت بازسازی و یا خرید وسایل ملک
  • همراهی کامل متقاضی جهت شروع یک زندگی در کمال آرامش و احساس اطمینان در اسپانیا

 

 

تیم کارامون شریک قابل اعتماد شماست!

سوالات متداول

آیا میتوان با خرید یک ملک به ارزش 1میلیون یورو برای دو خانواده درخواست گلدن ویزا کرد؟

بله ، حداقل میزان سرمایه گذاری برای اخذ گلدن ویزا 500 هزار یورو میباشد که با مبلغ 1میلیون یورو میتوان برای دو خانواده اقدام کرد.

بله، در صورتیکه که پس از سه ماه یک ملک دیگر به ارزش حداقل 500 هزار یورو خریداری کنید و یا نوع اقامت را تغیر دهید و یا اگر اقامتتان را به اقامت پنج ساله (LARGA DURACION)  تبدیل کنید ، امکان پذیر مباشد.

بله ،اجاره ملک خریداری شده امکان پذیر است.
بله،اگر فرزندان مجرد و وابسته به خانواده باشند و زیر 30سال باشند ، در صورت واجد شرایط بودن با بررسی پرونده میتوان اقدام کرد و توصیه میشود قبل از اقدام با بخش خریدملک و سرمایه گذاری شرکت کارامون مشورت نمایید.
خیر،گلدن ویزا شرط حضور ندارد.

تمامی افراد در زمان اخذ گلدن ویزا ملزم به خرید بیمه ی سلامت از یک شرکت اسپانیایی میباشند که با خرید این بیمه کلیه ی خدمات بهداشت و درمان اسپانیا رایگان میباشد.

متقاضی می‌تواند همراه با خانواده خود، از ۲ ماه قبل تا ۳ ماه بعد از انقضای کارت اقامت، مدارک لازم را از طریق گواهی دیجیتالی شخصی یا از طریق وکیل اسپانیایی خود به طور حضوری به اداره مهاجرت برای تمدید اقامت سال‌های آینده ارائه دهد. فرایند بررسی مدارک و صدور پاسخ معمولاً بین ۱ تا ۳ ماه زمان می‌برد. پس از دریافت نتیجه، باید برای دریافت کارت اقامت 5 ساله گلدن ویزا ، جهت انگشت نگاری مراجعه نمود.

قانوناً امکان پذیر است، اما افتتاح حساب و انتقال پول برای ایرانیان معمولاً دشوار و پیچیده است و اغلب با استفاده از پاسپورت ایرانی قابل انجام نیست. در این زمینه، شرکت کارامون به صورت قانونی و مطمئن، خدمات مشاوره‌ای ارائه می‌دهد تا شما بتوانید مبلغ مورد نظر برای خرید ملک را به صورت 100% قانونی به اسپانیا انتقال دهید.

بله شما جهت اخذ اقامت طلایی اسپانیا می‌بایست در مجموع مبلغ ۵۰۰ هزار یورو برای خرید یک یا چند ملک سرمایه‌گذاری نمایید. اما خرید بیزینس شامل گلدن ویزا نمی‌ باشد
خیر متقاضی تنها با سرمایه‌گذاری ۵۰۰ هزار یورو بدون وام مجاز به خرید و دریافت گلدن ویزا می‌باشد

مطالب پیشنهادی

گزینه #1