Search
Close this search box.
× Send

سرمایه گذاری در اسپانیا با خرید آپارتمان های مسکونی در مرحله پیش فروش

بسیاری از افراد در کشورهای مختلف همواره به دنبال خرید آپارتمان مناسب و جدید جهت زندگی، کسب درآمد از اجاره و یا فروش هستند.

با توجه به درخواست های روز افزون جهت ساخت و خرید آپارتمان های جدید در مناطق مختلف اسپانیا، این کشور همواره مورد توجه شرکت های مطرحی بوده است در این زمینه مشغول به ساخت انواع پروژه ها در حاشیه ی شهرهای بزرگ مانند بارسلونا و مادرید و یا در شهرهای کوچک و مشرف به دریا هستند.  

happy young asia businessmen businesswomen meeting brainstorming ideas 3
meeting group explaining chart paperwork workplace 1 1

شرایط ویژه ی پیش فروش آپارتمان های مسکونی در اسپانیا

ذکر این نکته لازم است که معمولا برخلاف قوانین عقد قرارداد و سرمایه گذاری برای پیش فروش آپارتمان های مسکونی که در کشور های دیگر وجود دارد، در اسپانیا شما تنها با پرداخت ده الی بیست درصد مبلغ در زمان امضای قرارداد پیش فروش، و ما بقی زمان تحویل کامل آپارتمان ،خود را با همان قیمت توافق شده و بدون افزایش قیمت در زمان تحویل با پیوست ضمانت اجرای کار و با متریال ضمیمه شده در قرارداد، تحویل خواهید گرفت.

در بسیاری از کشور ها معمولا روند به این صورت است که بعد از اتمام ده درصد از کار، ده درصد از مبلغ نیز پرداخت شده و باقی مبالغ نیز در طول پروسه ی جریان کار از متقاضی گرفته میشود، اما در اسپانیا تفاوت در اینجاست که معمولا در زمان امضای قرارداد ده درصد پرداخت میشود، ده درصد دوم بعد از سه ماه پرداخت شده و مابقی مبلغ که ۸۰ درصد آن است در اخر پروژه بعد از امضای سند ملکی (Escritura)، یعنی زمانیکه کل پروژه به اتمام رسیده است و کلید اماده ی تحویل است، پس از مراجعه به دفاتر اسناد رسمی ((Notaria پرداخت میشود، با احتساب این نکته که این مبلغ پرداختی مطابق با همان مبلغی خواهد بود که در آغاز پروژه در ۲-۳ سال قبل توافق شده است.

meeting group explaining chart paperwork workplace 3 1

سود حاصل از سرمایه گذاری در اسپانیا با خرید آپارتمان های مسکونی پیش فروش

این نوع از سرمایه گذاری حداقل بین ۱۰ تا ۱۵ درصد برای خریدار سود به همراه خواهد داشت. همچنین جالب است بدانید که شما قادر هستید تا دراسپانیا در پروژه های مختلف از مبلغ حداقل ۱۵۰هزار یورو به بالا سرمایه گذاری داشته باشید.
از مزیت های دیگر این پروژه های ساختمانی این است که علاوه بر شیوه ی پرداخت و سودی که برای مشتری پیش بینی میشود ساختمان های جدید و نوساز معمولا دارای امکانات کامل و به روز اعم از پارکینگ، آسانسور، فضای سبز و مشترکات استاندارد، سیستم های بهینه، استخر و باشگاه هستند.

همچنین از هزینه های مشترک ماهیانه ی کمتری برخوردار بوده و تا ده سال نیز دارای پوشش بیمه هستند، هرچند با توجه به کیفیت متریال استفاده شده تا حداقل ده سال مشتری از این بابت که هزینه های تعمیراتی اضافه ای نخواهد داشت، آسوده خاطر خواهد بود.

امکان سفارشی سازی از ویژگی های بارز خرید املاک پیش فروش است. خریداران این فرصت را دارند که سلیقه ی خود را بر طراحی داخلی ملک، از انتخاب نما گرفته تا رنگ ها و مواد مورد استفاده، اعمال کنند. این امکان انعطاف‌پذیری به شما امکان می‌دهد فضایی را ایجاد کنید که واقعاً منحصربه ‌فرد و متناسب با ترجیحات فردی شما باشد.

مشاوره رایگان انواع
سرمایه گذاری از هلدینگ کارامون

شرکت کارامون با تسلط و شناخت کافی از بازار اسپانیا، همواره با آگاهی یافتن از ساخت پروژه های جدید که توسط شرکت های معتبر در موقعیت های ویژه آغاز به ساخت میکنند، به مشتریان خود بهترین گزینه ها را مطابق با نیاز، بودجه و شرایط آنها معرفی میکند. برای اطلاعات بیشتر همین حالا با همکاران ما در کارامون تماس بگیرید.

مطالب پیشنهادی