بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری در اسپانیا
برای اقامت سرمایه گذاری اسپانیا شرکت کارامون معرفی کننده فرصت های سرمایه گذاری مطمئن و سودآور از جمله معرفی پروژه های مسکونی وتجاری ، بازسازی ملک، خرید زمین جهت ساخت و ساز ، مشاوره جهت خرید فرانچایز و راه اندازی کسب و کار در کشور اسپانیا میباشد. مطالبی که در ادامه قرار دارد به شما کمک میکند تا با اطمینان بیشتری تصمیم بگیرید و از فرصت های پیش رو بهره مند شوید.
چرا سرمایه‌گذاری در اسپانیا؟
۴ دلیل برای سرمایه‌گذاری اسپانیا
سرمایه‌گذاری ارزی مطمئن
حفط و افزایش ارزش پول با سرمایه‌گذاری در اسپانیا
بهره‌مندی از اقامت اسپانیا
اخذ ویزا و اقامت در کشوری زیبا با امکانات رفاهی بالا.
وام‌های کم‌بهره
دریافت وام با نرخ سود پایین برای تحقق اهداف مالی خود.
درآمد یورویی
کسب درآمد به یورو، یکی از معتبرترین واحدهای پول دنیا.
راه های مطمئن سرمایه‌گذاری از طریق شرکت کارامون اسپانیا
همانطور که گفته شد، اقامت سرمایه گذاری اسپانیا به روش های مختلفی انجام می شود و سرمایه مورد نیاز برای هر یک از این روش ها نیز متفاوت است. از طریق موارد زیر امکان سرمایه‌گذاری در اسپانیا را خواهید داشت
سرمایه‌گذاری خرید ملک جهت درخواست گلدن ویزا
حداقل از ۵۰۰ هزار یورو
شما میتوانید با مجموع سرمایه گذاری حداقل ۵۰۰ هزار یورو در خرید املاک با کاربری‌های مختلف مانند مسکونی، تجاری و اداری، برای خود و خانواده‌تان گلدن ویزای اسپانیا را دریافت کنید.
سرمایه‌گذاری در ساخت‌و‌ساز در اسپانیا
- خرید زمین جهت ساخت آپارتمان برای مجتمع های مسکونی و یا ویلاهای لوکس‌جهت فروش
- امکان سرمایه گذاری از مبلغ 200 هزار‌یورو
- امکان دریافت سود سالانه از 20 درصد به بالا
سرمایه‌گذاری در پیش‌فروش پروژه‌های مسکونی
- پیش خرید آپارتمان با پیش پرداخت اولیه ۱۰ تا ۲۰ درصد مبلغ کل
- پرداخت مابقی هنگام تحویل پروژه و به نام زدن سند
- دارای رشد سرمایه در زمان اتمام پروژه
اخذ وام های کم بهره از بانک های اسپانیا
- اخذ وام جهت خرید مسکن از 50 تا 85 درصد قیمت ملک
- نرخ بهره ی کم 3.5 تا 5 درصد جهت توجیه سرمایه گذاری
- اخذ وام جهت ساخت و ساز و یا ملک های آماده
مراحل خرید ملک و اخذ گلدن ویزای اسپانیا
درخواست شماره نیه برای سرمایه گذار از طریق سفارت و یا مستقیم کشور اسپانیا
درخواست ویزای توریستی جهت سفر به اسپانیا با دعوتنامه ی معتبر شرکت کارامون
ترجمه ی مدارک مربوط به اثبات مبدا پول شما جهت خرید ملک
سلیقه یابی و ارزیابی هدف شما برای سرمایه گذاری توسط شرکت کارامون قبل از سفر به اسپانیا
بازدید از برگزيده ترین ملک ها با توجه به سلیقه و هدف در زمان سفر متقاضی
کارشناسی و ارزیابی قیمت ملک، ساخت و تأسيسات و صحت سند ملکي
رزرو ملک انتخاب شده و پرداخت ١٠٠٠ یورو تا یک درصد مبلغ ملک
بررسی ملک و مدارک مالک و استعلامات مربوط به سند ملکي جهت تاییدات
انتقال پول به روش قانونی به اسپانیا(جهت اطلاع از قانونی ترین نحوه ی انتقال پول با شرکت کارامون تماس حاصل فرمایید)
آماده کردن پیش نویس قرارداد توسط وکیل اسپانیایی شرکت کارامون و امضای قرارداد
انجام مبلغ پیش پرداخت که برابر با حداقل ١٠ % مبلغ کل خرید ملک ميباشد
انتقال مابقی مبلغ قرارداد به اسپانیا تا قبل از پایان زمان قرارداد
اعلام امادگی جهت امضای قرارداد رسمی در دفتر اسناد رسمی
گرفتن وقت از نوتاری جهت امضای سند
امضای سند نهایی خرید ملک در نوتاری
پرداخت مابقی مبلغ به فروشنده و به نام زدن سند به نام خریدار
تحویل کلید و ملک به خریدار
پرداخت مالیات نقل و انتقال و یا ارزش افزوده خرید ملک که برای ملک های نو ١١.٥% و ملک های دست دوم ١٠% میباشد
ترجمه مدارک جهت درخواست گلدن ویزا
اخذ گواهی Certificado dominio y cargas که نشان دهنده ی تغییر اسم ملک به نام متقاضی در اداره ی ثبت میباشد.
درخواست گلدن ویزا از طریق سفارت و یا اداره ی مهاجرت اسپانیا
پس از دریافت جواب سفر به اسپانیا جهت انگشت نگاری و اخذ کارت اقامت ٣ سال برای کل خانواده
- تمدید کارت اقامت ٣ ساله به ٥ ساله و در مجموع بعد از ١٠ سال درخواست پاسپورت اسپانیا
شرایط سرمایه گذاری اسپانیا برای اقامت
باید توجه داشت که در سرمایه‌گذاری در اسپانیا فاکتورهای بسیار مهمی تاثیرگذار هستند که از ابتدا باید مورد بررسی و تحلیل قرار بگیرند. ما در شرکت کارامون، با سالها تجربه، سابقه و آگاهی نسبت به بازار اسپانیا، و بهره گیری از وکلای اسپانیایی و کارشناسان فنی، با توجه به بودجه، نیاز و هدف شما مسیر پیش رو را بررسی کرده و در نهایت بهترین راه را پیش روی شما قرار خواهیم داد. علاوه بر این، در ارائه ی خدمات کامل جهت انجام امور حقوقی و قانونی، مدیریت پروژه، تحقیقات بازار، مشاوره ی مالیاتی، چگونگی راه اندازی کسب و کار، تا زمانِ سود دهی پروژه میتوانید از همراهی تیم کارامون نهایت استفاده را ببرید.
اقامت دائم بلند مدت با سرمایه گذاری در اسپانیا
جهت اخذ اقامت بلند مدت اسپانیا میتوان از طریق روش های زیر اقدام نمود:
- سرمایه گذاری در خرید ملک به ارزش حداقل 500 هزار یورو
- سرمایه گذاری به مبلغ دو میلیون یورو در خرید اوراق قرضه دولتی اسپانیا
- سرمایه گذاری به مبلغ یک میلیون یورو برای خرید سهام یا سرمایه گذاری در صندوق های خصوصی
- سرمایه گذاری به مبلغ یک میلیون یورو به عنوان سپرده گذاری در حساب بانکی اسپانیا
برترین املاک اسپانیا
خانه‌ی لوکس و مجلل خود را با ما پیدا کنید!
Duplex villa with a beautiful view
- ...Calella de P
- 5 اتاق خواب
- ۶۰۷ m۲
1,750,000 €
Apartment with sea view
- Begur
- 2 اتاق خواب
- ۶۰۷ m۲
564,000 €
Luxury villa in Costa Brava
- Costa Brava
- 9 اتاق خواب
- ۶۰۷ m۲
2,300,000 €
MAS PALLÍ
- Catalonia
- 3 اتاق خواب
- ۶۰۷ m۲
660,000 €
گلدن ویزای اسپانیا چیست؟
گلدن ویزا اسپانیا یکی از روش های محبوب برای افراد خارج از اتحادیه اروپا است که به دنبال اخذ اقامت دائم از طریق سرمایه گذاری و یا خرید ملاک و مستغلات با حداقل ارزش ۵۰۰ هزار یورو میباشند. ، علاوه بر مزیت اخذ سریع اقامت ، افرادی که دارای اقامت از طریق گلدن ویزا میباشند از مزایایی مانند اجازه کار ، تحصیل رایگان ، سفر بدون محدودیت در حوزه شنگن و عدم نیاز به حضور در اسپانیا بهره مند میشوند.
مزیت‌های اخذ گلدن ویزای اسپانیا
۸ مرحله‌ی اخذ اقامت با داشتن گلدن ویزای اسپانیا
- پروسه سریع ، آسان و همزمان برای کل اعضای خانواده (کمتر از ۳ ماه)
- بهره مندی از تحصیلات در مدارس و خدمات بهداشتی و درمانی رایگان
- عدم نیاز به شرط حضور در اسپانیا برای کل خانواده
- امکان اخذ اقامت دائم پس از 5 سال و پاسپورت اسپانیا پس از 10 سال
- دارای اجازه کار و امکان ثبت شرکت و راه اندازی تجارت در اسپانیا
- سرمایه گذاری در یک کشور با ثبات اروپایی و امکان درامد یورویی
تعدادی از کارت های اقامت اخذ شده توسط شرکت کارامون
گلدن ویزا
با همراهی کامل تیم کارامون
اقامت کاری
با همراهی کامل تیم کارامون
اقامت تمکن مالی
با همراهی کامل تیم کارامون
تحصیلی
با همراهی کامل تیم کارامون
نظرات مشتریان کارامون
ویس نظردهی مشتریانی که از طریق شرکت کارامون موفق به خرید ملک و همچنین اخذ خدمات دیگر گردیده اند.
درخواست مشاوره
سرمایه گذاری در ساخت و ساز در اسپانیا
اگر به دنبال فرصت‌های سرمایه‌گذاری در پروژه‌های عمرانی هستید، هلدینگ کارامون در بخش ساخت و ساز به عنوان مشاور و مجری پروژه بهترین زمین‌ها در موقعیت‌های استثنایی برای احداث ویلا و آپارتمان در مجتمع های مسکونی پیشنهاد می‌دهد و تمامی مراحل پروژه را از آغاز تا اتمام به انجام می‌رساند و این نوع سرمایه گذاری بالاترین میزان سود در بازار املاک را برای شما تضمین میکند
سرمایه گذاری در پیش فروش پروژه های مسکونی
شما میتوانید در اسپانیا با پرداخت اولیه فقط ۱۰ تا ۲۰ درصد از قیمت کامل یک آپارتمان، آن را پیش خرید کنید. باقی مانده مبلغ را هنگام تکمیل ساخت، به نام زدن سند به نام شما و تحویل آپارتمان پرداخت خواهید کرد. این پروژه‌ها معمولاً دارای رشد سرمایه در زمان اتمام پروژه با توجه به حداقل مبلغ سرمایه گذاری شده میباشد.
سرمایه گذاری در خرید ملک با اخذ وام کم بهره حدود ۳.۵ تا ۴ درصد
هلدینگ کارامون به صورت ویژه برای کلیه ی افراد واجد شرایط قادر به اخذ وام از 50 تا 85 درصد قیمت ملک و باز پرداخت بلند مدت از بانک های معتبر اسپانیایی میباشد. ، برای کسب اطلاعات بیشتر لطفا با مشاورین بخش مالی ما تماس حاصل فرمایید.
سوالات متداول
آیا میتوان با خرید یک ملک به ارزش 1میلیون یورو برای دو خانواده درخواست گلدن ویزا کرد؟
بله ، حداقل میزان سرمایه گذاری برای اخذ گلدن ویزا 500 هزار یورو میباشد که با مبلغ 1میلیون یورو میتوان برای دو خانواده اقدام کرد.
آیا پس از اخذ گلدن ویزا میتوانم ملک را بفروشم؟
بله، در صورتیکه که پس از سه ماه یک ملک دیگر به ارزش حداقل 500 هزار یورو خریداری کنید و یا نوع اقامت را تغیر دهید و یا اگر اقامتتان را به اقامت پنج ساله (LARGA DURACION) تبدیل کنید ، امکان پذیر مباشد.
آیا میتوانم ملک را اجاره بدهم؟
آیا فرزندان بالای 18 سال میتوانند به همراه خانواده برای گلدن ویزا اقدام کنند؟
آیا گلدن ویزا شرط حضور شش ماهه دارد؟
آیا با اقامت گلدن ویزا خدمات بهداشت و درمان رایگان است؟
تمامی افراد در زمان اخذ گلدن ویزا ملزم به خرید بیمه ی سلامت از یک شرکت اسپانیایی میباشند که با خرید این بیمه کلیه ی خدمات بهداشت و درمان اسپانیا رایگان میباشد.
تمدید اقامت سرمایه گذاری در کجا انجام میشود؟
متقاضی می‌تواند همراه با خانواده خود، از ۲ ماه قبل تا ۳ ماه بعد از انقضای کارت اقامت، مدارک لازم را از طریق گواهی دیجیتالی شخصی یا از طریق وکیل اسپانیایی خود به طور حضوری به اداره مهاجرت برای تمدید اقامت سال‌های آینده ارائه دهد. فرایند بررسی مدارک و صدور پاسخ معمولاً بین ۱ تا ۳ ماه زمان می‌برد. پس از دریافت نتیجه، باید برای دریافت کارت اقامت 5 ساله گلدن ویزا ، جهت انگشت نگاری مراجعه نمود.
آیا برای خرید ملک در اسپانیا نیاز به افتتاح حساب بانکی و پرداخت از طریق حساب خود میباشم؟
قانوناً امکان پذیر است، اما افتتاح حساب و انتقال پول برای ایرانیان معمولاً دشوار و پیچیده است و اغلب با استفاده از پاسپورت ایرانی قابل انجام نیست. در این زمینه، شرکت کارامون به صورت قانونی و مطمئن، خدمات مشاوره‌ای ارائه می‌دهد تا شما بتوانید مبلغ مورد نظر برای خرید ملک را به صورت 100% قانونی به اسپانیا انتقال دهید.
برای درخواست گلدن ویزا آیا با خرید چند ملک به ارزش 500 هزار یورو امکان پذیر میباشد؟
آیا میتوانم از طریق درخواست وام در اسپانیا اقدام به خرید ملک نمایم؟
مطالب پیشنهادی
تعهد 100 % ما برای شما برای تضمین بهترین سرمایه گذاری در اسپانیا با داشتن …
بخش ساخت و ساز مجموعه ی کارامون به شما امکان مشاوره تخصصی …
درخواست وام بانکی از طریق مجموعه ی کارامون با بهره ی 2 تا4 درصد سالیانه …
