طبق آخرین گزارشات، بیش از ۱۰ درصد مستأجران در حال حاضر بدون مشاهده حضوری ملک اقدام به اجاره ی آن می‌کنند، در حالی که این رقم دو سال پیش تنها ۶ درصد بوده است. این تغییر به دلیل عدم توازن میان عرضه محدود و تقاضای بالا، به‌ویژه در شهرهایی مانند مادرید و بارسلونا، رخ داده است.
فناوری‌های دیجیتال نظیر تورهای سه‌بعدی و ویدیوهای ۳۶۰ درجه به مستأجران امکان می‌دهد تا جزئیات ملک را بدون حضور فیزیکی بررسی کنند. همچنین، پیشرفت‌هایی در فرآیندهای آنلاین مانند پرداخت امن و قراردادهای الکترونیکی باعث افزایش اعتماد و سرعت در این روش شده است. با این حال، اجاره بدون بازدید حضوری می‌تواند مشکلاتی مانند تفاوت در انتظارات یا خطر کلاهبرداری را به همراه داشته باشد.
علاوه بر این، کمبود خانه برای اجاره به دلیل قوانین سخت‌گیرانه و ترس از اشغال غیرقانونی، بسیاری از مالکان را به اجاره کوتاه‌مدت یا خروج از بازار ترغیب کرده است. کارشناسان توصیه می‌کنند که مستأجران برای اجتناب از مشکلات، از پلتفرم‌های معتبر استفاده کرده و از مشاوره متخصصان بهره ببرند.
