سرمایه گذاری با ساخت و ساز در اسپانیا
بخش ساخت و ساز مجموعه ی کارامون به شما امکان مشاوره تخصصی و جامع در مورد شرایط ساخت و ساز و کلیه ی مراحل آن و قوانین مربوط به شهرداری و مسکن و شهر سازی در اسپانیا برای آگاهی کامل و بهتر شما در سرتاسر اسپانیا ارائه می دهد. همچنین در حال حاضر مجری اجرای پروژه های شما واقع در شهر بارسلونا و استان کاتالونیا و جزیره ایبیزا می باشد.
بسیاری از افراد در زندگی این آرزو را دارند که بتوانند در خانه ی رویایی خود را مطابق با سلیقه ی شخصی خود و امکانات مورد نیازشان بسازند، همچنین بسیاری نیز به دنبال آن هستند تا در مقیاسی وسیع تر، با هدف سرمایه گذاری بلند مدت و دریافت سود های قابل توجه، اقدام به ساخت و ساز پروژه های مسکونی در ابعاد مختلف کنند. در این زمینه، کشور اسپانیا به دلیل بهره مندی از جغرافیا، آب و هوای بسیار مناسب و موقعیت های عالی جهت ساخت و ساز، همواره فرصت های استثنایی برای علاقمندان به این حوزه را ایجاد کرده است و با توجه به میزان بالای تقاضا برای ساختمان های جدید در این کشور، همواره این نوع از سرمایه گذاری روشی امن و مورد علاقه برای سرمایه گذاران و بخصوص افراد خارجی در اسپانیا بوده است.
شرکت کارامون با داشتن سالها تجربه ی تخصصی در این حوزه، برای متقاضیان این نوع از سرمایه گذاری در استان کاتالونیا ودر شهر بارسلونا و حومه و همچنین جزیره ی ایبیزا به عنوان مناطقی با پتانسیل خوب جهت ساخت و ساز و سرمایه گذاری، خدمات کاملی را ارائه میدهد که شامل مشاوره ی تخصصی جهت آگاهی مشتری برای انجام کل پروژه، پیدا کردن یک موقعیت مناسب برای سرمایه گذاری بسته به نیاز مشتری، خرید پروژه و انجام کلیه ی امور حقوقی، مدیریت پروژه که خود نیز شامل چندین مرحله میباشد، میشود.
در این راستا بررسی موقعیت و منطقه ی مناسب برای خرید زمین، طراحی پروژه با حضور بهترین تیم معماری و مهندسی، راه اندازی بازاریابی، دریافت مجوزهای مربوط به ساخت، تامین مالی وام مسکن در صورت نیاز سرمایه گذار، همه با مدیریت شرکت کارامون و بهره مندی از متخصصین مربوطه برای شما میسر خواهد شد. در تمامی این مراحل تیم شرکت کارامون در دپارتمان های مختلف صفر تا صد پروژه ی شما را پیش خواهند برد.
همچنین بعد از اتمام کار و در صورتیکه مشتری قصد فروش و یا پیش فروش ملک خود را نیز داشته باشد، ما در کارامون با استفاده از نقشه های سه بعدی و تصاویر تهیه شده میتوانیم در کمترین زمان ممکن امور مربوطه را به انجام برسانیم.
شرکت کارامون با بهره مندی از وکلای متخصص اسپانیایی کلیه ی امور حقوقی مربوط به استعلام جهت صحت سند ملکی، تنظیم و عقد قراردادها، امور محضری، ثبت سند، فروش و امور مربوط به اظهارنامه ی مالیاتی را نیز بر عهده خواهد گرفت.
خدمات شرکت کارامون در مسیر سرمایه گذاری با ساخت و ساز در اسپانیا به تفصیل به شکل زیر خواهد بود:
خرید زمین
در سرمایه گذاری ساخت و ساز در اسپانیا که نوعی روش اخذ اقامت سرمایه گذاری اسپانیا به شمار می رود، عوامل متعددی موثر هستند. مهمترین عامل در خرید زمین موقعیت آن می باشد. ما با شناخت دقیق مناطق و در نظر گرفتن پارامتر های مهم با توجه به نوع پروژه و اهداف شما و همچنین سود سرمایه گذاری و میزان تقاضا و زمان انتظار در صورت داشتن قصد فروش بهترین گزینه ها را به شما معرفی می کنیم. این پروسه با مطالعه ی فنی خاک و بررسی پروژه معماری بر اساس سازه ی مورد نظر موقعیت مکانی و قوانین اعمالی بر آن نیز مورد بررسی قرار میگیرد.
طراحی پروژه
طراحی یک پروژه اقتصادی و درست و مناسب برای سرمایهگذاری، ساخت بهینه، و حداکثر کردن سود در دوره فروش نیز بر عهده ی تیم ما خواهد بود.
درصد سود سرمایهگذاری
محاسبه تمامی هزینههای پروژه، شامل زمین، ساخت، املاک، بازاریابی، فروش، امور حقوقی و سایر هزینهها، به تعیین حاشیه ی سود بالقوه در مقابل حداقل قیمت فروش ملک کمک میکند.
تحلیل درصد ریسک
قبل از سرمایهگذاری، باید قیمت تمام شده ی ملک نسیت به قیمت تخمین زده حداقل فروش و محاسبه ی سود با توجه به مبلغ سرمایه گذاری و زمان اتمام پروژه، درصد تقاضا با توجه به نوع و مکان و قیمت و کلیه ی هزینه های اضاقی و تغییرات و نوسانات احتمالی را در نظر بگیریم که همگی این موارد توسط متخصصین ما در کارامون صورت میگیرد.
مجوز ساخت
پس از نهایی کردن برنامه پروژه، فرآیند درخواست مجوز آغاز می شود که معمولاً بسته به شهرداری منطقه بین ۳ تا ۱۲ ماه طول میکشد.
اخذ وام ساخت و ساز:
ما در صورت نیاز برای شما کلیه ی راه های دریافت تسهیلات بانکی کم بهره را بررسی می کنیم و با توجه به شزایط شما بالاترین مقدار وام را با بهره های 2 تا 4 در صد از بانک های معتبر اسپانیایی اخذ می نماییم.
امور حقوقی:
بخش حوقی کارامون با بهره مندی از بهترین وکلا ی امور حقوقی و مالیاتی اسپانیایی مسئول نظارت و انجام کلیه ی امور از جمله بررسی کلیه ی مدارک، عقد قرارداد ها،امور محضری و مجوزهای مورد نیاز،پایان کار،فروش و…. می باشد.
اجرای پروژه ساختوساز:
بخش ساخت و ساز شرکت کارامون در حال حاضر در صورتی که پروژه ی شما واقع در شهر بارسلونا و استان کاتالونیا و جزیره ایبیزا باشد به صورت کاملا تخصصی با بهره مندی از بهترین مهندسان و تیم ساخت و ساز پروژه های ساختمانی را اجرا می نماید و در صورتی که پروژه ی شما در شهر های دیگر باشد بدون محدودیت پروژه ی شما را بدون محدودیت مدیریت و با بهترین شرکت های مجری ساخت و ساز انعقاد قرارداد می نماید.
مشاوره رایگان انواع
سرمایه گذاری از هلدینگ کارامون
پیشنهاد ما به شما این است که قبل از انجام هر نوع سرمایه گذاری و خرید زمین و ملک حتما از مشاوره های تخصصی کارامون بهره ببرید تا بتوانید بهترین مناطق برای سرمایه گذاری در اسپانیا را پیدا کرده و با خیالی آسوده در این مسیر قدم بردارید.
مطالب پیشنهادی
تعهد 100 % ما برای شما برای تضمین بهترین سرمایه گذاری در اسپانیا با داشتن …
درخواست وام بانکی از طریق مجموعه ی کارامون با بهره ی 2 تا4 درصد سالیانه …